Jaboatão dos Guararapes, Região Metropolitana
Morar em Piedade
Praia, preço menor e Boa Viagem logo ali.
R$ 5.906m² médio à venda em Jaboatão dos Guararapes (FipeZap venda dez/2025)
Como é o bairro
Primeiro bairro de Jaboatão depois de Boa Viagem, Piedade tem orla movimentada, prédios de frente para o mar e comércio completo. O m² à venda em Jaboatão é bem menor que no Recife.
O que os números dizem
- Jaboatão teve valorização de 8,53% no m² à venda em 2025, acima do Recife (4,57%) e da inflação (FipeZap).
- O m² médio da cidade fechou 2025 em R$ 5.906, cerca de 30% abaixo do Recife.
- Desconto de 20% no IPTU em cota única em 2026.
RecifeJaboatão
Fontes: Fipe, relatório FipeZap venda, dez/2023; Fipe, relatório FipeZap venda, dez/2024; Fipe, relatório FipeZap venda, dez/2025.
Ver os números
| Item | Recife | Jaboatão |
|---|---|---|
| 2023 | 5,21% | 4,94% |
| 2024 | 6,64% | 4,21% |
| 2025 | 4,57% | 8,53% |
IPTU em Piedade
Jaboatão tem lei e planta de valores próprias. Em 2026, o desconto foi de 20% na cota única e 10% no parcelado para quem está em dia. Entenda o cálculo e o que faz o imposto subir ou baixar.
Fontes: Fipe, relatório FipeZap venda, dez/2025; Diario de Pernambuco, IPTU 2026 na RMR. Índices de anúncio; o preço negociado pode ser menor.
