RPA 6 · Sul do Recife
Morar em Boa Viagem
Sete quilômetros de orla, vida de bairro inteiro e o endereço mais procurado da cidade.
Como é o bairro
Boa Viagem é praticamente uma cidade dentro do Recife: orla com calçadão, comércio forte nas avenidas Conselheiro Aguiar e Domingos Ferreira, escolas, hospitais e acesso rápido ao aeroporto. Quanto mais perto do mar, maior o preço do m² e, quase sempre, o condomínio.
O que os números dizem
- Segundo bairro mais caro para comprar no Recife, segundo o FipeZap de março de 2026, com alta de 5,5% em 12 meses.
- Respondeu por 12,8% dos lançamentos da capital no 2º trimestre de 2026 (Ademi-PE).
- Primeira quadra e beira-mar formam um mercado à parte, com preço bem acima da média do bairro.
Fonte: FipeZap locação abr/2026; Diario de Pernambuco, índice FipeZap de locação, abr/2026.
Ver os números
| Item | Valor |
|---|---|
| Boa Viagem | R$ 66,70 |
| Média Recife | R$ 63,39 |
Fonte: FipeZap venda set/2026; Forbes Brasil, ranking FipeZap de bairros do Nordeste, ago/2026.
Ver os números
| Item | Valor |
|---|---|
| Boa Viagem | R$ 9.651 |
| Média Recife | R$ 9.045 |
IPTU em Boa Viagem
A orla está entre os trechos de terreno mais valorizados da Planta Genérica de Valores. Prédios novos e de alto padrão pagam alíquotas maiores. Prédios antigos ganham depreciação pela idade. Entenda o cálculo e o que faz o imposto subir ou baixar.
Na RPA 6
Boa Viagem fica na RPA 6, a região Sul do Recife, que reúne Boa Viagem, Pina, Imbiribeira, Ipsep, Ibura, Jordão, Cohab e Brasília Teimosa.
Fontes: Diario de Pernambuco, índice FipeZap de locação, abr/2026; Diario de Pernambuco, índice FipeZap, fev e mar/2026; Forbes Brasil, ranking FipeZap de bairros do Nordeste, ago/2026; Movimento Econômico, dados Ademi-PE/Brain, 2º tri/2026. Índices de anúncio; o preço negociado pode ser menor.
