RPA 6 · Sul do Recife
Morar em Imbiribeira
Onde mais se lança imóvel no Recife hoje.
Como é o bairro
Entre Boa Viagem, Ipsep e o aeroporto, a Imbiribeira vive uma onda de prédios novos, muitos do Minha Casa Minha Vida. Avenidas largas e acesso rápido à Zona Sul e ao centro.
O que os números dizem
- 18,2% de todas as unidades lançadas na capital no 2º trimestre de 2026, atrás só de Passarinho (Ademi-PE).
- Aluguel abaixo da média, com tendência de mudança de perfil conforme os novos prédios ficam prontos.
Fonte: FipeZap locação abr/2026; Diario de Pernambuco, índice FipeZap de locação, abr/2026.
Ver os números
| Item | Valor |
|---|---|
| Imbiribeira | R$ 56,90 |
| Média Recife | R$ 63,39 |
IPTU em Imbiribeira
Prédios novos entram com valor venal atualizado. Programas habitacionais podem ter tratamento tributário próprio: vale checar no contrato. Entenda o cálculo e o que faz o imposto subir ou baixar.
Na RPA 6
Imbiribeira fica na RPA 6, a região Sul do Recife, que reúne Boa Viagem, Pina, Imbiribeira, Ipsep, Ibura, Jordão, Cohab e Brasília Teimosa.
Fontes: Diario de Pernambuco, índice FipeZap de locação, abr/2026; Movimento Econômico, dados Ademi-PE/Brain, 2º tri/2026. Índices de anúncio; o preço negociado pode ser menor.