RPA 3 · Noroeste do Recife
Morar em Espinheiro
Central sem ser centro: perto de tudo e com cara de bairro.
Como é o bairro
Entre Graças, Aflitos e Encruzilhada, o Espinheiro tem muitos lançamentos de dois quartos, comércio de rua e acesso fácil às avenidas Rosa e Silva e João de Barros.
O que os números dizem
- Aluguel em torno de R$ 63 por m² (FipeZap, abr/2026).
- Bom equilíbrio entre preço e localização para quem trabalha no centro ou na Zona Norte.
Fonte: FipeZap locação abr/2026; Diario de Pernambuco, índice FipeZap de locação, abr/2026.
Ver os números
| Item | Valor |
|---|---|
| Espinheiro | R$ 63,10 |
| Média Recife | R$ 63,39 |
IPTU em Espinheiro
Lançamentos recentes têm valor venal maior; vale comparar o IPTU de prédios novos e antigos antes de decidir. Entenda o cálculo e o que faz o imposto subir ou baixar.
Na RPA 3
Espinheiro fica na RPA 3, a região Noroeste do Recife, que reúne Graças, Aflitos, Espinheiro, Jaqueira, Parnamirim, Casa Forte, Tamarineira, Casa Amarela, Apipucos e vizinhos.
Fontes: Diario de Pernambuco, índice FipeZap de locação, abr/2026. Índices de anúncio; o preço negociado pode ser menor.
